Une prime à la rénovation simplifiée pour les toitures et petits travaux

Le Gouvernement wallon a approuvé ce jeudi 8 juillet, en première lecture, un projet d’arrêté instaurant un régime d’aides pour la réalisation d’investissements économiseurs d'énergie et de rénovation d'un logement. Il s’agit d’une mesure phare du plan de relance de la Wallonie, portée conjointement par les ministres de l’énergie Philippe Henry et du logement Christophe Collignon.

Un budget de 89 millions d’euros est inscrit pour la période 2021-2024, dont 68 millions pour les travaux économiseurs d’énergie et 21 millions pour les travaux de salubrité.

 

Ce nouveau mécanisme de régime d’aide simplifié est complémentaire au système de primes habitations et permettra aux citoyens ainsi qu’aux associations de copropriétaires de bénéficier de primes pour l’isolation de toitures et pour des petits travaux de salubrité et de rénovation énergétique de moins de 3 000 euros, sans devoir effectuer d’audit énergétique préalable.

 

Concrètement, cela reviendra à rénover 70 000 toitures par an dès 2021 et augmenter ces rénovations pour atteindre 183 000 toitures par an dès 2024.

 

Pour les bâtiments énergétiquement les moins performants, l’isolation de la toiture a été identifiée comme une action prioritaire dans le phasage des travaux.

 

Du point de vue de la salubrité des logements, ce nouveau régime permettra d’envisager l’octroi d’une prime pour des petits travaux non repris dans le système actuel. Sauf s’ils présentent un caractère urgent et que leur réalisation permet au ménage d’entrer rapidement dans son habitation sans risque pour sa santé et sans devoir attendre la réalisation complète d’un bouquet de travaux avant de pouvoir prétendre à l’obtention de sa prime: élimination de la mérule ou mise en conformité de l’installation électrique, par exemple.

 

« Ceci est un exemple des effets concrets du plan de relance de la Wallonie, estime le ministre du logement Christophe Collignon. D’un côté, nous simplifions les procédures à destination des citoyens. Cela doit permettre l’accès rapide à des primes pour la rénovation d’un logement et notamment des travaux de salubrité nécessaires à un logement sain et décent et ce sans devoir attendre la validation d’un audit complet. Une toiture qui fuit, une gouttière en mauvais état, le citoyen pourra y pallier. Il s’agit aussi d’une mesure sociale car le montant de la prime dépendra du montant des revenus du demandeur.

Cette révision des primes rentre pleinement dans ma volonté de simplifier les procédures. Et cette simplification permettra l’accélération de l’engagement des travaux. Cela va booster les rénovations. Et donc avoir un effet de levier pour notre économie wallonne... »  

 

Une attention particulière est apportée au soutien des publics dont les revenus sont limités. Le système de primes simplifiées permet de soutenir les ménages à bas revenus par l’octroi d’une prime majorée.

 

Pour l’isolation thermique du toit par un entrepreneur, la prime ira de 10€/m² à 60€/m² pour les revenus inférieurs à 23 000 euros et jusqu’à 84€/m² en cas d’utilsation de matériau biosourcé (plafond de 6 000 euros et maximum 80% de la facture). Concernant l’installation d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire, la prime ira de 500 à 3 000 euros pour les plus bas revenus, avec toujours un màximum de 80% de la facture.

 

Quelques exemples concernant les travaux de salubrité:

- Monsieur X a des revenus imposables globalement de 32 000 € par an. Il doit remplacer sa couverture de toiture dont la superficie est de 100 m². Il peut prétendre à une prime de 2 400€ pour le remplacement de sa toiture.

La prime de base est de 6 € au metre carré. Dans la mesure où Monsieur X dispose de 32 000€/an, il a droit à une majoration de sa prime équivalente à quatre fois le montant de base. Puisque sa toiture fait 100 m², Monsieur X a droit à 2 400 € de prime.

 

- Monsieur et Madame Y ont des revenus imposables globalement de 42 800€ par an. Leur électricité n’est plus aux normes. La mise en conformité de leur installation électrique leur coûtera 2 800€. Pour leurs travaux d’électricité, ils pourront bénéficier d’une prime de 1 050€.

 

Montant de base = 350 €

Coefficient de majoration = x3

 

En stimulant les rénovations, il s’agit également d’apporter un soutien significatif au secteur de la construction dans le cadre de la relance.

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